7895 Chemin SAVANE · Longueuil

Valeur estimée

2 389 300 $

Autre · terrain 546 229,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 3 M $P10 844 600 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

546 229,6 m²

Frontage

261,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 729 300 $

92 %

Terrain 2 523 800 $Bâtiment 205 500 $

Rôle antérieur 2 368 200 $ +15.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134358325000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

651839

Arrondissement

REL06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 523 800 $

Valeur bâtiment

205 500 $

Rôle antérieur

2 368 200 $

ID provincial

58227134358325000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 389 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Longueuil

P99

Vaut plus que 99 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 423 000 $

20222 346 600 $+65 %

20232 365 300 $+1 %

20242 384 100 $+1 %

20252 875 400 $+21 %

20262 389 300 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7895 Chemin SAVANE · Longueuil

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