Rue AUGER · Saint-Amable

Valeur estimée

255 300 $

Autre · terrain 27 710 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 255 300 $

P10 77 000 $P90 616 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

27 710 m²

Frontage

64,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

77 200 $

90 %

Terrain 69 300 $Bâtiment 7 900 $

Rôle antérieur 40 200 $ +92.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

175606763900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

69 300 $

Valeur bâtiment

7 900 $

Rôle antérieur

40 200 $

ID provincial

59015175606763900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

255 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

114

Prix médian

590 000 $

$/m² médian

4 511

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Amable

Vaut plus que 0 % des 5 410 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 400 $

202295 700 $+34 %

202396 200 $+1 %

202494 100 $-2 %

2025140 700 $+50 %

2026255 300 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue AUGER · Saint-Amable

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