1455 Rue WILLIAMS · Saint-Amable

Valeur estimée

1 128 500 $

Unifamiliale · constr. 2015 · terrain 13 006,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 583 700 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 006,8 m²

Frontage

58,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

1 093 800 $

32 %

68 %

Terrain 346 200 $Bâtiment 747 600 $

Rôle antérieur 641 400 $ +70.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

196093015500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1369

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

346 200 $

Valeur bâtiment

747 600 $

Rôle antérieur

641 400 $

ID provincial

59015196093015500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 128 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Amable

P99

Vaut plus que 99 % des 5 410 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021608 800 $

2022799 900 $+31 %

2023751 400 $-6 %

2024762 700 $+2 %

20251 108 200 $+45 %

20261 128 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1455 Rue WILLIAMS · Saint-Amable

Recevoir le rapport détaillé (PDF)