Rue MARTIN · Saint-Amable

Valeur estimée

480 900 $

Autre · terrain 11 330,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 480 900 $

P10 125 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 330,1 m²

Frontage

38,1 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

28 300 $

100 %

Terrain 28 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 13 600 $ +108.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225449926700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

4864

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

13 600 $

ID provincial

59015225449926700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

480 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Amable

P28

Vaut plus que 28 % des 5 410 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 200 $

202270 300 $-1 %

202369 600 $-1 %

202467 200 $-3 %

202577 800 $+16 %

2026480 900 $+518 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue MARTIN · Saint-Amable

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