SAINTE-THERESE · Varennes

Valeur estimée

77 300 $

Chalet · constr. 1960 · terrain 651 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 300 $

Rôle 16 100 $P10 40 700 $P90 120 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

651 m²

Frontage

24 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

16 100 $

17 %

83 %

Terrain 2 700 $Bâtiment 13 400 $

Rôle antérieur 12 800 $ +25.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

076099089100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

901342

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 700 $

Valeur bâtiment

13 400 $

Rôle antérieur

12 800 $

ID provincial

59020076099089100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Varennes

Vaut plus que 0 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202374 500 $

202476 600 $+3 %

202573 700 $-4 %

202677 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

SAINTE-THERESE · Varennes

Recevoir le rapport détaillé (PDF)