Chemin ENERGIE · Varennes

Valeur estimée

643 400 $

Autre · constr. 2013

Fourchette honnête

ESTIMATION 643 400 $

Rôle 4 M $P10 483 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4823

Usage

Transport et gestion du gaz par canalisation

Valeur au rôle 2026 — composition

4 254 400 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 4 254 400 $

Rôle antérieur 3 654 600 $ +16.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

135469986200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

1138499

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

4 254 400 $

Rôle antérieur

3 654 600 $

ID provincial

59020135469986200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

643 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Varennes

P55

Vaut plus que 55 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021993 500 $

2022923 700 $-7 %

2023914 400 $-1 %

20241 161 700 $+27 %

20251 238 500 $+7 %

2026643 400 $-48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin ENERGIE · Varennes

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