2833 Chemin BUTTE-AUX-RENARDS · Varennes
Valeur estimée
733 900 $
Unifamiliale · 2 163 $/m² · 339,3 m² · constr. 1984 · terrain 2 682,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
339,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 682,2 m²
Frontage
55,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 900 $
Rôle antérieur 543 200 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
135982527900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
915012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 000 $
Valeur bâtiment
472 900 $
Rôle antérieur
543 200 $
ID provincial
59020135982527900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Varennes
Vaut plus que 72 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|