Chemin SUCRERIES · Varennes
Valeur estimée
561 700 $
Autre · 6 616 $/m² · 84,9 m² · constr. 1991 · terrain 110 575,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 575,9 m²
Frontage
312,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
455 800 $
Rôle antérieur 328 000 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
155730809900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
915862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
431 300 $
Valeur bâtiment
24 500 $
Rôle antérieur
328 000 $
ID provincial
59020155730809900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
481 000 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Varennes
Vaut plus que 25 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|