2891 Chemin SUCRERIES · Varennes
Valeur estimée
293 100 $
Autre · constr. 2010 · terrain 23 938 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 938 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
123 600 $
Rôle antérieur 55 500 $ +122.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
165708209100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
915893
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
63 700 $
Rôle antérieur
55 500 $
ID provincial
59020165708209100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
5 055
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Varennes
Vaut plus que 1 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|