Chemin COULEES · Varennes
Valeur estimée
342 200 $
Autre · 3 621 $/m² · 94,5 m² · constr. 2023 · terrain 47 519,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 519,6 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
152 400 $
Rôle antérieur 73 500 $ +107.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
175927970700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3300556
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 800 $
Valeur bâtiment
33 600 $
Rôle antérieur
73 500 $
ID provincial
59020175927970700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Varennes
Vaut plus que 4 % des 8 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|