Rue BERTHIAUME · Calixa-Lavallée
Valeur estimée
795 500 $
Autre · 3 301 $/m² · 241 m² · constr. 1900 · terrain 335 761,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
335 761,3 m²
Frontage
161,1 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 350 300 $
Rôle antérieur 1 105 500 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226613522100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10712
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 319 800 $
Valeur bâtiment
30 500 $
Rôle antérieur
1 105 500 $
ID provincial
59030226613522100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
485 500 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Calixa-Lavallée
Vaut plus que 84 % des 373 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|