471 Chemin SAVANE · Repentigny

Valeur estimée

707 100 $

Autre · terrain 424 872,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 707 100 $

P10 454 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

424 872,8 m²

Frontage

37,4 m

CUBF

8126

Usage

Élevage d'équidés

Valeur au rôle 2026 — composition

1 487 100 $

100 %

Terrain 1 487 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 062 200 $ +40.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

037152956800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 487 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 062 200 $

ID provincial

60013037152956800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

707 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

327 500 $

$/m² médian

3 736

Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur

Position dans Repentigny

P80

Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 227 000 $

20241 289 800 $+5 %

20251 295 300 $+0 %

2026707 100 $-45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

471 Chemin SAVANE · Repentigny

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