495 Chemin SAVANE · Repentigny

Valeur estimée

1 364 500 $

Autre · terrain 295 675,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 638 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

295 675,5 m²

Frontage

188,4 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 247 900 $

75 %

25 %

Terrain 931 300 $Bâtiment 316 600 $

Rôle antérieur 895 500 $ +39.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

037159420700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

931 300 $

Valeur bâtiment

316 600 $

Rôle antérieur

895 500 $

ID provincial

60013037159420700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 364 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Repentigny

P98

Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021697 600 $

20221 336 000 $+92 %

20231 189 000 $-11 %

20241 280 200 $+8 %

20251 588 600 $+24 %

20261 364 500 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

495 Chemin SAVANE · Repentigny

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