1910 Rue NATHALIE · Repentigny
Valeur estimée
585 400 $
Unifamiliale · 5 640 $/m² · 103,8 m² · constr. 1978 · terrain 1 105,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 105,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 800 $
Rôle antérieur 291 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
046709333400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
306 500 $
Rôle antérieur
291 600 $
ID provincial
60013046709333400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
607 000 $
$/m² médian
5 366
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, rue Monique, Repentigny 2026-04-09 · 336 m · Vendu 552 240 $ (5 020 $/m²) 110 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 420 $ · Ajust. superficie −15 563 $ · Ajust. âge +2 761 $ | 561 858 $ Poids 85 % |
| 2 | 1982, rue Jean-Pierre, Repentigny 2026-04-17 · 532 m · Vendu 607 000 $ (5 673 $/m²) 107 m² · constr. 1982 Ajust. marché +24 643 $ · Ajust. superficie −9 077 $ · Ajust. âge −12 140 $ | 610 427 $ Poids 83 % |
| 3 | 1974, rue Jean-Pierre, Repentigny 2026-05-22 · 486 m · Vendu 720 000 $ (7 801 $/m²) 92,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +44 854 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 781 133 $ Poids 72 % |
| 4 | 1981, rue Jean-Pierre, Repentigny 2025-06-12 · 475 m · Vendu 618 000 $ (6 581 $/m²) 93,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 032 $ · Ajust. superficie +32 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 610 $ Poids 52 % |
| 5 | 1971, rue Jean-Pierre, Repentigny 2024-10-04 · 421 m · Vendu 215 108 $ (2 092 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +43 397 $ · Ajust. superficie +1 046 $ · Ajust. âge −3 227 $ | 256 325 $ Poids 35 % |
| 6 | 1920, rue Nathalie, Repentigny 2025-01-14 · 123 m · Vendu 550 000 $ (4 486 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie −42 170 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 624 326 $ Poids 29 % |
| 7 | 368, rue Monique, Repentigny 2024-07-08 · 457 m · Vendu 549 900 $ (5 521 $/m²) 99,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +90 502 $ · Ajust. superficie +11 594 $ · Ajust. âge −32 994 $ | 619 003 $ Poids 26 % |
| 8 | 374, rue des Érables, Charlemagne 2026-02-27 · 1.7 km · Vendu 528 000 $ (4 972 $/m²) 106,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 320 $ · Ajust. superficie −5 966 $ · Ajust. âge −10 560 $ | 554 794 $ Poids 25 % |
| 9 | 143, chemin de la Presqu'île, Repentigny 2024-06-28 · 158 m · Vendu 710 000 $ (5 941 $/m²) 119,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +131 890 $ · Ajust. superficie −46 640 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 766 850 $ Poids 20 % |
| 10 | 4508, rue St-Paul, Repentigny 2026-06-22 · 1.8 km · Vendu 1 270 000 $ (10 939 $/m²) 116,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +16 014 $ · Ajust. superficie −67 274 $ · Ajust. âge −107 950 $ | 1 110 790 $ Poids 18 % |
| 11 | 340, rue de la Presqu'Île, Charlemagne 2026-09-01 · 1.8 km · Vendu 476 000 $ (5 366 $/m²) 88,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 516 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 509 376 $ Poids 18 % |
| 12 | 1996, rue Jean-Pierre, Repentigny 2024-06-20 · 661 m · Vendu 563 000 $ (4 743 $/m²) 118,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 583 $ · Ajust. superficie −35 336 $ · Ajust. âge −19 705 $ | 612 543 $ Poids 17 % |