67 Rue ARCHAMBAULT · Repentigny
Valeur estimée
620 500 $
Unifamiliale · 6 280 $/m² · 98,8 m² · constr. 1979 · terrain 938,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
938,3 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 900 $
Rôle antérieur 362 300 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066347659800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 800 $
Valeur bâtiment
315 100 $
Rôle antérieur
362 300 $
ID provincial
60013066347659800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 471
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 838 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 548 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 601 673 $ Poids 72 % |
| 2 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 817 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −17 425 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 740 577 $ Poids 69 % |
| 3 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 845 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +7 838 $ · Ajust. âge +55 100 $ | 650 251 $ Poids 69 % |
| 4 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 930 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −10 531 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 541 237 $ Poids 65 % |
| 5 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 958 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +5 602 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 507 968 $ Poids 61 % |
| 6 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 925 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −12 437 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 700 494 $ Poids 58 % |
| 7 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 475 $ · Ajust. âge +1 927 $ | 125 907 $ Poids 57 % |
| 8 | 120, rue Chopin, Charlemagne 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 016 $/m²) 97,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +1 508 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 282 528 $ Poids 56 % |
| 9 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +3 596 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 616 448 $ Poids 54 % |
| 10 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 612 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −32 194 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 587 959 $ Poids 54 % |
| 11 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +7 918 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 735 374 $ Poids 54 % |
| 12 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −15 327 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 436 912 $ Poids 53 % |