220 Boulevard NOTRE-DAME-DES-CHAMPS · Repentigny
Valeur estimée
1 354 800 $
Unifamiliale · 3 392 $/m² · 399,4 m² · constr. 2018 · terrain 1 038,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
399,4 m²
Étages × logements
2 × 6
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 038,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 621 500 $
Rôle antérieur 1 248 600 $ +29.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066369076400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
416 100 $
Valeur bâtiment
1 205 400 $
Rôle antérieur
1 248 600 $
ID provincial
60013066369076400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 387 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 293 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 553
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Deschamps, Repentigny 2024-12-11 · 470 m · Vendu 725 000 $ (1 877 $/m²) 386,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +12 390 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 948 953 $ Poids 40 % |
| 2 | 63, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-10 · 696 m · Vendu 1 150 000 $ (2 660 $/m²) 432,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie −43 760 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 375 275 $ Poids 40 % |
| 3 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 846 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +167 407 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 377 407 $ Poids 30 % |
| 4 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 240 m · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie +115 090 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 1 293 708 $ Poids 22 % |
| 5 | 20, rue Robert, Repentigny 2024-06-05 · 597 m · Vendu 975 000 $ (2 647 $/m²) 368,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +181 117 $ · Ajust. superficie +41 022 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 1 255 639 $ Poids 21 % |
| 6 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 497 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +351 250 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 2 026 941 $ Poids 9 % |
| 7 | 150, Rue Deschamps, Repentigny 2026-02-06 · 437 m · Vendu 2 270 000 $ (4 076 $/m²) 556,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +186 242 $ · Ajust. superficie −320 996 $ · Ajust. âge +124 850 $ | 2 260 097 $ Poids 7 % |
| 8 | 18, rue du Bord-de-l'eau, Repentigny 2024-06-19 · 1.0 km · Vendu 380 000 $ (765 $/m²) 497 m² · constr. 1956 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie −37 312 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 277 $ Poids 7 % |
| 9 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +213 750 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 224 852 $ Poids 4 % |
| 10 | 26, rue Archambault, Repentigny 2024-05-15 · 291 m · Vendu 1 175 000 $ (4 624 $/m²) 254,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 269 $ · Ajust. superficie +293 750 $ · Ajust. âge +88 125 $ | 1 775 144 $ Poids 3 % |
| 11 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 316 m · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +271 250 $ · Ajust. âge +108 500 $ | 1 666 301 $ Poids 3 % |
| 12 | 16750, boulevard Gouin E., Montréal 2026-07-23 · 2.5 km · Vendu 650 000 $ (2 469 $/m²) 263,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 877 500 $ Poids 1 % |