29 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
698 800 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 180,1 m² · constr. 1983 · terrain 591,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,1 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 700 $
Rôle antérieur 356 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066434412000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 000 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
60013066434412000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 0 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 151 $ Poids 96 % |
| 2 | 160, boulevard Claude-David, Repentigny 2026-09-25 · 152 m · Vendu 824 900 $ (5 133 $/m²) 160,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 792 $ · Ajust. âge −82 490 $ | 792 202 $ Poids 82 % |
| 3 | 61, rue Beaudoin, Repentigny 2026-09-08 · 545 m · Vendu 615 000 $ (3 743 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 571 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 641 496 $ Poids 77 % |
| 4 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 615 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −11 014 $ · Ajust. âge −5 998 $ | 415 666 $ Poids 71 % |
| 5 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 246 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −33 011 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 861 031 $ Poids 69 % |
| 6 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 465 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −44 035 $ · Ajust. âge +55 293 $ | 811 119 $ Poids 67 % |
| 7 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 829 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +49 743 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 125 082 $ Poids 58 % |
| 8 | 27, rue du Bord-de-L'Eau, Repentigny 2026-09-18 · 1.0 km · Vendu 929 000 $ (5 563 $/m²) 167 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 437 $ · Ajust. âge +92 900 $ | 1 058 337 $ Poids 57 % |
| 9 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 796 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +51 460 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 730 152 $ Poids 52 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 705 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −1 917 $ · Ajust. âge +34 790 $ | 556 094 $ Poids 51 % |
| 11 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 713 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 254 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 769 746 $ Poids 49 % |
| 12 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 730 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −15 207 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 748 793 $ Poids 47 % |