62 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
600 000 $
Unifamiliale · 5 808 $/m² · 103,3 m² · constr. 1972 · terrain 872,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872,1 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 400 $
Rôle antérieur 347 000 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066436981200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 400 $
Valeur bâtiment
295 000 $
Rôle antérieur
347 000 $
ID provincial
60013066436981200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 71 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −2 050 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 731 103 $ Poids 97 % |
| 2 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 82 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 940 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 940 $ Poids 93 % |
| 3 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 401 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +490 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 534 583 $ Poids 92 % |
| 4 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 481 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 418 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 680 582 $ Poids 88 % |
| 5 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 199 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +21 403 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 643 517 $ Poids 88 % |
| 6 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 332 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +17 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 459 $ Poids 88 % |
| 7 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 296 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie −24 643 $ · Ajust. âge +3 510 $ | 689 719 $ Poids 86 % |
| 8 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 419 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +888 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 692 470 $ Poids 81 % |
| 9 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 606 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +3 904 $ · Ajust. âge −2 649 $ | 574 630 $ Poids 77 % |
| 10 | 150, rue Antonio-Mercier, Charlemagne 2026-06-26 · 739 m · Vendu 432 000 $ (4 064 $/m²) 106,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 447 $ · Ajust. superficie −6 096 $ · Ajust. âge +17 280 $ | 448 631 $ Poids 76 % |
| 11 | 20, rue Daniel, Charlemagne 2026-05-29 · 652 m · Vendu 550 000 $ (5 705 $/m²) 96,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 684 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 604 119 $ Poids 75 % |
| 12 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 222 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −21 135 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 768 $ Poids 74 % |