160 Boulevard CLAUDE-DAVID · Repentigny
Valeur estimée
796 200 $
Unifamiliale · 4 955 $/m² · 160,7 m² · constr. 2019 · terrain 526,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,9 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
695 900 $
Rôle antérieur 448 400 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066443713700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 200 $
Valeur bâtiment
497 700 $
Rôle antérieur
448 400 $
ID provincial
60013066443713700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
790 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, boulevard Claude-David, Repentigny 2026-09-25 · 1 m · Vendu 824 900 $ (5 133 $/m²) 160,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 824 900 $ Poids 100 % |
| 2 | 61, rue Beaudoin, Repentigny 2026-09-08 · 534 m · Vendu 615 000 $ (3 743 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 738 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 669 762 $ Poids 87 % |
| 3 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 154 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −43 356 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 852 294 $ Poids 75 % |
| 4 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 400 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +39 141 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 790 152 $ Poids 73 % |
| 5 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 741 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +13 063 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 691 755 $ Poids 73 % |
| 6 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 139 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +31 716 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 735 321 $ Poids 66 % |
| 7 | 27, rue du Bord-de-L'Eau, Repentigny 2026-09-18 · 949 m · Vendu 929 000 $ (5 563 $/m²) 167 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 523 $ · Ajust. âge +92 900 $ | 1 004 377 $ Poids 65 % |
| 8 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 894 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +2 174 $ · Ajust. âge +116 000 $ | 1 366 763 $ Poids 63 % |
| 9 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 934 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −14 591 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 1 197 623 $ Poids 58 % |
| 10 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 575 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +4 607 $ · Ajust. âge +18 563 $ | 224 129 $ Poids 56 % |
| 11 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 893 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 612 693 $ Poids 51 % |
| 12 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 468 $ Poids 49 % |