168 Rue PERREAULT · Repentigny
Valeur estimée
618 300 $
Unifamiliale · 5 746 $/m² · 107,6 m² · constr. 1967 · terrain 804,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 100 $
Rôle antérieur 351 300 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066444204400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 100 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
351 300 $
ID provincial
60013066444204400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 178 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +12 642 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 728 045 $ Poids 94 % |
| 2 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 444 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie −11 058 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 685 754 $ Poids 89 % |
| 3 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 437 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +11 021 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 532 489 $ Poids 88 % |
| 4 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 645 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 634 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 677 134 $ Poids 83 % |
| 5 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 200 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 738 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 593 363 $ Poids 83 % |
| 6 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 81 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −10 567 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 576 586 $ Poids 82 % |
| 7 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 259 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +34 366 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 641 980 $ Poids 78 % |
| 8 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 448 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +13 621 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 689 953 $ Poids 77 % |
| 9 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 493 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +29 969 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 607 721 $ Poids 75 % |
| 10 | 150, rue Antonio-Mercier, Charlemagne 2026-06-26 · 808 m · Vendu 432 000 $ (4 064 $/m²) 106,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 447 $ · Ajust. superficie +2 642 $ · Ajust. âge +6 480 $ | 446 569 $ Poids 74 % |
| 11 | 8, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-09-10 · 386 m · Vendu 620 000 $ (5 652 $/m²) 109,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −5 934 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 665 316 $ Poids 72 % |
| 12 | 43, rue Aubin, Repentigny 2025-11-03 · 172 m · Vendu 670 000 $ (5 683 $/m²) 117,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie −29 266 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 719 493 $ Poids 70 % |