151 Boulevard CLAUDE-DAVID · Repentigny
Valeur estimée
813 900 $
Unifamiliale · 3 868 $/m² · 210,4 m² · constr. 1997 · terrain 649,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 300 $
Rôle antérieur 442 800 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066453226300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
474 000 $
Rôle antérieur
442 800 $
ID provincial
60013066453226300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 439 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +15 003 $ · Ajust. âge +78 990 $ | 893 853 $ Poids 87 % |
| 2 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 362 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −3 942 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 118 804 $ Poids 87 % |
| 3 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 748 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −759 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 879 241 $ Poids 78 % |
| 4 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 214 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +28 732 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 978 773 $ Poids 77 % |
| 5 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 548 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +20 770 $ · Ajust. âge +21 993 $ | 475 441 $ Poids 70 % |
| 6 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 187 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +67 717 $ · Ajust. âge +56 350 $ | 939 217 $ Poids 69 % |
| 7 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 279 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +24 965 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 190 541 $ Poids 59 % |
| 8 | 9, rue de L'Île-Vaudry, Charlemagne 2025-03-27 · 564 m · Vendu 215 341 $ (1 024 $/m²) 210,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 844 $ · Ajust. superficie +102 $ · Ajust. âge +8 614 $ | 252 901 $ Poids 50 % |
| 9 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 687 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie −6 094 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 728 103 $ Poids 46 % |
| 10 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +24 996 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 116 282 $ Poids 45 % |
| 11 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 460 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 962 040 $ Poids 45 % |
| 12 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −12 478 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 315 473 $ Poids 44 % |