6 Rue GOUVERNEURS · Repentigny
Valeur estimée
595 100 $
Unifamiliale · 4 898 $/m² · 121,5 m² · constr. 1969 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 900 $
Rôle antérieur 298 400 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066474981900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 400 $
Valeur bâtiment
260 500 $
Rôle antérieur
298 400 $
ID provincial
60013066474981900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 626 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −4 380 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 568 949 $ Poids 82 % |
| 2 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 624 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +9 786 $ · Ajust. âge +42 060 $ | 761 685 $ Poids 81 % |
| 3 | 43, rue Aubin, Repentigny 2025-11-03 · 217 m · Vendu 670 000 $ (5 683 $/m²) 117,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie +10 229 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 765 689 $ Poids 80 % |
| 4 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 616 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 066 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 503 239 $ Poids 79 % |
| 5 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 529 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +32 857 $ · Ajust. âge −7 020 $ | 736 689 $ Poids 77 % |
| 6 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 682 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +15 494 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 860 174 $ Poids 77 % |
| 7 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 305 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +23 592 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 616 246 $ Poids 74 % |
| 8 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 733 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +4 718 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 753 754 $ Poids 73 % |
| 9 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 599 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 015 $ · Ajust. âge +3 240 $ | 63 046 $ Poids 72 % |
| 10 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 850 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +3 380 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 667 511 $ Poids 71 % |
| 11 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 776 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −1 432 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 567 090 $ Poids 70 % |
| 12 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 573 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 253 $ · Ajust. âge −4 496 $ | 133 213 $ Poids 67 % |