154 Rue ETHIER · Repentigny
Valeur estimée
551 000 $
Unifamiliale · 5 391 $/m² · 102,2 m² · constr. 1957 · terrain 934,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 600 $
Rôle antérieur 314 300 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066495141300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 600 $
Valeur bâtiment
223 000 $
Rôle antérieur
314 300 $
ID provincial
60013066495141300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 198 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 204 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 494 014 $ Poids 96 % |
| 2 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 456 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −5 808 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 674 094 $ Poids 89 % |
| 3 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 494 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 419 $ · Ajust. âge −12 203 $ | 113 834 $ Poids 87 % |
| 4 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 340 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +18 087 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 596 701 $ Poids 87 % |
| 5 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 455 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 667 $ · Ajust. âge −43 125 $ | 548 542 $ Poids 87 % |
| 6 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 176 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −2 369 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 643 462 $ Poids 86 % |
| 7 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 291 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +13 537 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 466 404 $ Poids 85 % |
| 8 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 591 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +6 265 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 465 918 $ Poids 84 % |
| 9 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 348 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +18 686 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 688 193 $ Poids 81 % |
| 10 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 552 m · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −8 972 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 399 267 $ Poids 80 % |
| 11 | 48, rue Laforest, Repentigny 2025-12-02 · 330 m · Vendu 568 000 $ (5 737 $/m²) 99 m² · constr. 1958 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +9 180 $ · Ajust. âge −2 840 $ | 624 744 $ Poids 80 % |
| 12 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 615 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +13 786 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 562 288 $ Poids 79 % |