205 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
577 000 $
Unifamiliale · 4 828 $/m² · 119,5 m² · constr. 1972 · terrain 918,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
918,9 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 800 $
Rôle antérieur 359 100 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066527803900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 900 $
Valeur bâtiment
257 900 $
Rôle antérieur
359 100 $
ID provincial
60013066527803900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 569 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +2 663 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 571 033 $ Poids 85 % |
| 2 | 240, rue Longchamps, Charlemagne 2026-06-11 · 794 m · Vendu 575 000 $ (5 022 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +12 555 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 603 430 $ Poids 72 % |
| 3 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 833 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −8 991 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 572 873 $ Poids 71 % |
| 4 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 667 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 523 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 733 523 $ Poids 69 % |
| 5 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 606 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 175 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 553 175 $ Poids 68 % |
| 6 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 938 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −739 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 624 661 $ Poids 67 % |
| 7 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 834 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −16 966 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 506 839 $ Poids 66 % |
| 8 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 789 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −19 602 $ · Ajust. âge +18 760 $ | 487 199 $ Poids 64 % |
| 9 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 920 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −833 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 758 178 $ Poids 64 % |
| 10 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 899 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +26 538 $ · Ajust. âge +3 510 $ | 740 900 $ Poids 63 % |
| 11 | 261, rue Ricard, Charlemagne 2025-10-14 · 690 m · Vendu 517 000 $ (4 515 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +47 906 $ · Ajust. superficie +11 288 $ · Ajust. âge +7 755 $ | 583 950 $ Poids 63 % |
| 12 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 849 m · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −645 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 593 531 $ Poids 62 % |