230 Rue CAPRI · Repentigny
Valeur estimée
554 300 $
Unifamiliale · 6 038 $/m² · 91,8 m² · constr. 1973 · terrain 464,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,8 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 000 $
Rôle antérieur 279 600 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066534575100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
257 800 $
Rôle antérieur
279 600 $
ID provincial
60013066534575100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 156 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −1 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 218 $ Poids 97 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 236 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 526 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 476 751 $ Poids 96 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 107 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −1 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 291 $ Poids 95 % |
| 4 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 160 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −1 834 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 583 279 $ Poids 94 % |
| 5 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 481 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 500 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 554 250 $ Poids 88 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 322 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 038 $ · Ajust. âge +3 768 $ | 78 925 $ Poids 87 % |
| 7 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 553 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +3 808 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 614 809 $ Poids 85 % |
| 8 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 607 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +660 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 631 439 $ Poids 84 % |
| 9 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 17 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +319 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 526 $ Poids 82 % |
| 10 | 20, rue Daniel, Charlemagne 2026-05-29 · 563 m · Vendu 550 000 $ (5 705 $/m²) 96,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 122 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 574 063 $ Poids 81 % |
| 11 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 478 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 244 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 655 006 $ Poids 81 % |
| 12 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 525 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −17 382 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 577 919 $ Poids 80 % |