136 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
564 800 $
Unifamiliale · 6 139 $/m² · 92 m² · constr. 1972 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 900 $
Rôle antérieur 308 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066535466000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
247 700 $
Rôle antérieur
308 700 $
ID provincial
60013066535466000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 236 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −856 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 530 154 $ Poids 96 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 256 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 909 $ Poids 95 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 151 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −544 $ · Ajust. âge −2 510 $ | 519 326 $ Poids 95 % |
| 4 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 149 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −1 223 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 581 065 $ Poids 95 % |
| 5 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 486 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 944 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 552 181 $ Poids 88 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 336 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 115 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 78 660 $ Poids 87 % |
| 7 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 573 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 443 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 612 568 $ Poids 84 % |
| 8 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 486 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 589 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 652 411 $ Poids 82 % |
| 9 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 127 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +957 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 637 239 $ Poids 81 % |
| 10 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 667 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +1 321 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 629 075 $ Poids 81 % |
| 11 | 20, rue Daniel, Charlemagne 2026-05-29 · 634 m · Vendu 550 000 $ (5 705 $/m²) 96,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −12 552 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 571 883 $ Poids 79 % |
| 12 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 260 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +18 108 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 310 $ Poids 77 % |