192 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
491 200 $
Unifamiliale · 6 027 $/m² · 81,5 m² · constr. 1977 · terrain 521,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 800 $
Rôle antérieur 245 900 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066536154700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 900 $
Valeur bâtiment
191 900 $
Rôle antérieur
245 900 $
ID provincial
60013066536154700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 700 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie −9 152 $ · Ajust. âge +14 985 $ | 511 632 $ Poids 77 % |
| 2 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 345 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −13 062 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 556 890 $ Poids 77 % |
| 3 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 381 m · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −12 934 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 549 505 $ Poids 76 % |
| 4 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 390 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie −2 921 $ · Ajust. âge +5 138 $ | 76 336 $ Poids 75 % |
| 5 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 234 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −29 129 $ · Ajust. âge +10 040 $ | 503 291 $ Poids 71 % |
| 6 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 323 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −30 832 $ · Ajust. âge +10 540 $ | 513 353 $ Poids 71 % |
| 7 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 178 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −33 325 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 563 088 $ Poids 71 % |
| 8 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 318 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −27 722 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 459 955 $ Poids 71 % |
| 9 | 150, rue Saint-Jacques, Charlemagne 2026-01-09 · 717 m · Vendu 310 000 $ (3 974 $/m²) 78 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +6 955 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 358 046 $ Poids 68 % |
| 10 | 90, rue Simard, Repentigny 2026-04-13 · 605 m · Vendu 549 900 $ (7 564 $/m²) 72,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +33 281 $ · Ajust. âge +13 748 $ | 619 254 $ Poids 67 % |
| 11 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 622 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −28 877 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 593 624 $ Poids 67 % |
| 12 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 217 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −32 535 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 618 372 $ Poids 62 % |