222 Rue COTE · Repentigny
Valeur estimée
613 100 $
Unifamiliale · 6 701 $/m² · 91,5 m² · constr. 2007 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 300 $
Rôle antérieur 346 800 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066543167500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
353 900 $
Rôle antérieur
346 800 $
ID provincial
60013066543167500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 78 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −2 284 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 584 061 $ Poids 98 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 207 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −2 289 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 520 638 $ Poids 96 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 102 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −1 906 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 570 675 $ Poids 95 % |
| 4 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 248 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −2 752 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 641 687 $ Poids 93 % |
| 5 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 287 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +923 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 81 893 $ Poids 88 % |
| 6 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 526 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −330 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 672 799 $ Poids 87 % |
| 7 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 501 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +2 856 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 642 607 $ Poids 87 % |
| 8 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 544 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 333 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 569 167 $ Poids 86 % |
| 9 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 440 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −18 281 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 632 595 $ Poids 82 % |
| 10 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 439 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 227 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 689 773 $ Poids 82 % |
| 11 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 86 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −638 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 697 070 $ Poids 81 % |
| 12 | 20, rue Daniel, Charlemagne 2026-05-29 · 566 m · Vendu 550 000 $ (5 705 $/m²) 96,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 978 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 597 957 $ Poids 81 % |