130 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
576 700 $
Unifamiliale · 5 891 $/m² · 97,9 m² · constr. 1965 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 500 $
Rôle antérieur 338 600 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066545005100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
318 300 $
Rôle antérieur
338 600 $
ID provincial
60013066545005100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 198 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +15 987 $ · Ajust. âge −21 080 $ | 528 552 $ Poids 92 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 201 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 988 $ · Ajust. âge −16 450 $ | 473 465 $ Poids 92 % |
| 3 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 431 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 259 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 648 991 $ Poids 92 % |
| 4 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 107 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +15 517 $ · Ajust. âge −20 080 $ | 517 818 $ Poids 90 % |
| 5 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 198 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +16 815 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 579 329 $ Poids 89 % |
| 6 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 536 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 550 194 $ Poids 86 % |
| 7 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 504 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 974 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 530 226 $ Poids 84 % |
| 8 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 450 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 009 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 484 491 $ Poids 83 % |
| 9 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 618 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +899 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 572 801 $ Poids 81 % |
| 10 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 453 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge −21 196 $ | 542 029 $ Poids 81 % |
| 11 | 20, rue Daniel, Charlemagne 2026-05-29 · 663 m · Vendu 550 000 $ (5 705 $/m²) 96,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 279 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 569 464 $ Poids 80 % |
| 12 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 684 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 424 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 459 451 $ Poids 79 % |