126 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
576 100 $
Unifamiliale · 5 831 $/m² · 98,8 m² · constr. 1963 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 700 $
Rôle antérieur 346 500 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066545404400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
293 800 $
Rôle antérieur
346 500 $
ID provincial
60013066545404400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 391 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 310 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 645 440 $ Poids 93 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 161 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +16 277 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 471 054 $ Poids 91 % |
| 3 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 176 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +18 556 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 525 852 $ Poids 91 % |
| 4 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 83 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 515 248 $ Poids 89 % |
| 5 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 236 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +19 567 $ · Ajust. âge −31 075 $ | 576 430 $ Poids 87 % |
| 6 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 464 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 510 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 526 990 $ Poids 87 % |
| 7 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 410 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 877 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 481 623 $ Poids 86 % |
| 8 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 574 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 944 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 547 444 $ Poids 83 % |
| 9 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 427 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie −7 808 $ · Ajust. âge −26 495 $ | 539 073 $ Poids 82 % |
| 10 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 644 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 318 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 456 807 $ Poids 82 % |
| 11 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 608 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +3 596 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 569 648 $ Poids 82 % |
| 12 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 453 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 124 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 634 376 $ Poids 81 % |