124 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
588 400 $
Unifamiliale · 5 652 $/m² · 104,1 m² · constr. 1975 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 100 $
Rôle antérieur 338 800 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066545624000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
282 200 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
60013066545624000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 388 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 318 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 524 182 $ Poids 93 % |
| 2 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 444 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 575 700 $ Poids 92 % |
| 3 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 370 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 053 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 701 803 $ Poids 91 % |
| 4 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 450 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 804 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 693 696 $ Poids 90 % |
| 5 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 414 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +5 986 $ · Ajust. âge +5 299 $ | 584 661 $ Poids 83 % |
| 6 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 623 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 084 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 497 709 $ Poids 83 % |
| 7 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 614 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −7 676 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 636 568 $ Poids 81 % |
| 8 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 140 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +29 756 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 512 733 $ Poids 80 % |
| 9 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 167 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +33 687 $ · Ajust. âge +5 270 $ | 572 602 $ Poids 79 % |
| 10 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 727 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 393 $ · Ajust. âge +8 753 $ | 205 645 $ Poids 78 % |
| 11 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 76 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +32 396 $ · Ajust. âge +5 020 $ | 559 796 $ Poids 78 % |
| 12 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 604 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +19 480 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 620 632 $ Poids 77 % |