127 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
549 900 $
Unifamiliale · 5 617 $/m² · 97,9 m² · constr. 1962 · terrain 682,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 200 $
Rôle antérieur 306 400 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066546140400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 500 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
306 400 $
ID provincial
60013066546140400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 423 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 259 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 639 241 $ Poids 92 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 212 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 988 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 466 415 $ Poids 92 % |
| 3 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 241 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +15 987 $ · Ajust. âge −28 985 $ | 520 647 $ Poids 91 % |
| 4 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 148 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +15 517 $ · Ajust. âge −27 610 $ | 510 288 $ Poids 90 % |
| 5 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 230 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +16 815 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 570 854 $ Poids 89 % |
| 6 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 565 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 542 319 $ Poids 84 % |
| 7 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 516 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 974 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 521 676 $ Poids 83 % |
| 8 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 442 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 009 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 476 991 $ Poids 83 % |
| 9 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 669 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 424 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 452 326 $ Poids 80 % |
| 10 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 493 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge −29 144 $ | 534 081 $ Poids 79 % |
| 11 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 516 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +23 165 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 602 541 $ Poids 79 % |
| 12 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 670 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +899 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 564 026 $ Poids 79 % |