138 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
528 200 $
Unifamiliale · 5 451 $/m² · 96,9 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 200 $
Rôle antérieur 276 400 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066548889700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
199 000 $
Rôle antérieur
276 400 $
ID provincial
60013066548889700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 503 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 535 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 674 965 $ Poids 88 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 419 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +11 445 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 492 071 $ Poids 88 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 430 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +12 795 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 537 685 $ Poids 85 % |
| 4 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 517 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +13 132 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 549 412 $ Poids 84 % |
| 5 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 481 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +13 758 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 696 $ Poids 83 % |
| 6 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 674 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 764 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 478 486 $ Poids 79 % |
| 7 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 518 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 379 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 504 621 $ Poids 78 % |
| 8 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 602 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +19 992 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 633 867 $ Poids 77 % |
| 9 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 438 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +2 998 $ · Ajust. âge +4 110 $ | 81 228 $ Poids 76 % |
| 10 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 761 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −2 600 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 578 000 $ Poids 76 % |
| 11 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 767 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 667 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 571 042 $ Poids 76 % |
| 12 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 668 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 712 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 553 138 $ Poids 75 % |