150 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
583 100 $
Unifamiliale · 5 814 $/m² · 100,3 m² · constr. 1974 · terrain 695,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 800 $
Rôle antérieur 341 200 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066549413600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
279 600 $
Rôle antérieur
341 200 $
ID provincial
60013066549413600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 788
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 563 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 604 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 686 104 $ Poids 87 % |
| 2 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 579 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 322 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 512 678 $ Poids 82 % |
| 3 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 470 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +20 092 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 500 719 $ Poids 81 % |
| 4 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 734 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 808 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 486 442 $ Poids 78 % |
| 5 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 470 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +22 051 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 546 941 $ Poids 78 % |
| 6 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 490 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +24 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 091 $ Poids 78 % |
| 7 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 559 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +22 839 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 559 119 $ Poids 77 % |
| 8 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 727 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 403 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 562 447 $ Poids 77 % |
| 9 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 811 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge +7 780 $ | 201 036 $ Poids 74 % |
| 10 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 757 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 111 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 580 486 $ Poids 73 % |
| 11 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 699 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −18 894 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 622 200 $ Poids 73 % |
| 12 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 820 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +7 221 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 587 821 $ Poids 72 % |