57 Rue AUGUSTIN · Repentigny
Valeur estimée
578 300 $
Unifamiliale · 5 267 $/m² · 109,8 m² · constr. 1965 · terrain 801,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 300 $
Rôle antérieur 329 800 $ +42.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066551814900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 400 $
Valeur bâtiment
244 900 $
Rôle antérieur
329 800 $
ID provincial
60013066551814900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 145 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 824 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 677 324 $ Poids 98 % |
| 2 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 274 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie −4 107 $ · Ajust. âge −21 060 $ | 685 685 $ Poids 95 % |
| 3 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 335 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 605 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 562 805 $ Poids 91 % |
| 4 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 463 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 190 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 512 690 $ Poids 89 % |
| 5 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 66 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +20 821 $ · Ajust. âge −21 196 $ | 573 001 $ Poids 83 % |
| 6 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 522 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +16 409 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 532 827 $ Poids 82 % |
| 7 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 539 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +20 159 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 728 462 $ Poids 82 % |
| 8 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 455 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 728 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 687 978 $ Poids 78 % |
| 9 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 236 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +36 563 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 608 464 $ Poids 77 % |
| 10 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 393 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −27 755 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 707 981 $ Poids 76 % |
| 11 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 190 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −31 355 $ · Ajust. âge −14 225 $ | 530 595 $ Poids 75 % |
| 12 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 663 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 421 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 487 296 $ Poids 75 % |