114 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
553 900 $
Unifamiliale · 5 463 $/m² · 101,4 m² · constr. 1963 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 000 $
Rôle antérieur 319 800 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066555672400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
319 800 $
ID provincial
60013066555672400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 264 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 208 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 653 958 $ Poids 96 % |
| 2 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 283 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 716 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 487 784 $ Poids 94 % |
| 3 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 345 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 392 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 534 108 $ Poids 94 % |
| 4 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 520 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −234 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 462 891 $ Poids 89 % |
| 5 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 449 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 627 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 642 873 $ Poids 87 % |
| 6 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 43 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +22 890 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 477 666 $ Poids 87 % |
| 7 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 162 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +25 979 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 533 274 $ Poids 85 % |
| 8 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 363 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie −1 041 $ · Ajust. âge −26 495 $ | 545 840 $ Poids 85 % |
| 9 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 118 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +25 046 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 522 326 $ Poids 83 % |
| 10 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 577 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 399 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 559 923 $ Poids 83 % |
| 11 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 594 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +11 388 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 577 440 $ Poids 81 % |
| 12 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 609 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 216 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 586 216 $ Poids 80 % |