134 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
530 900 $
Unifamiliale · 5 210 $/m² · 101,9 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 100 $
Rôle antérieur 275 900 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066558069400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
202 900 $
Rôle antérieur
275 900 $
ID provincial
60013066558069400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 489 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 846 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 691 346 $ Poids 89 % |
| 2 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 504 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 531 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 516 469 $ Poids 87 % |
| 3 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 657 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +936 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 490 186 $ Poids 82 % |
| 4 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 656 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 023 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 566 827 $ Poids 82 % |
| 5 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 413 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +24 161 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 504 788 $ Poids 79 % |
| 6 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 429 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +26 407 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 551 297 $ Poids 76 % |
| 7 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 514 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +27 406 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 563 687 $ Poids 76 % |
| 8 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 744 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +11 843 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 592 443 $ Poids 75 % |
| 9 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 489 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +29 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 983 $ Poids 75 % |
| 10 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 803 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 007 $ Poids 72 % |
| 11 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 737 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +260 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 576 285 $ Poids 71 % |
| 12 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 821 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 775 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 620 775 $ Poids 70 % |