129 Rue LEMIEUX · Repentigny
Valeur estimée
613 500 $
Unifamiliale · 4 627 $/m² · 132,6 m² · constr. 1974 · terrain 717,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717,8 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 700 $
Rôle antérieur 382 500 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066558375800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 300 $
Valeur bâtiment
339 400 $
Rôle antérieur
382 500 $
ID provincial
60013066558375800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 847 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +8 580 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 537 385 $ Poids 70 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 414 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −11 423 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 197 697 $ Poids 68 % |
| 3 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 839 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +21 211 $ · Ajust. âge +11 380 $ | 608 766 $ Poids 66 % |
| 4 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 775 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 519 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 662 819 $ Poids 66 % |
| 5 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +5 478 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 533 507 $ Poids 61 % |
| 6 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 867 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −5 274 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 660 231 $ Poids 60 % |
| 7 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 841 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +31 731 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 605 351 $ Poids 60 % |
| 8 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 346 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 749 $ · Ajust. âge +16 440 $ | 524 691 $ Poids 59 % |
| 9 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +3 956 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 515 447 $ Poids 59 % |
| 10 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 717 m · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +27 513 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 626 839 $ Poids 58 % |
| 11 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 846 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +35 526 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 801 187 $ Poids 58 % |
| 12 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 648 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −24 021 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 410 999 $ Poids 51 % |