127 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
566 400 $
Unifamiliale · 5 415 $/m² · 104,6 m² · constr. 1973 · terrain 791,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791,3 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 000 $
Rôle antérieur 322 700 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066559453100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 900 $
Valeur bâtiment
242 100 $
Rôle antérieur
322 700 $
ID provincial
60013066559453100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 508 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 133 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 520 367 $ Poids 89 % |
| 2 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 495 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 692 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 696 942 $ Poids 86 % |
| 3 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 643 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 254 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 494 129 $ Poids 82 % |
| 4 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 670 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 369 $ Poids 82 % |
| 5 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 732 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +19 642 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 597 417 $ Poids 72 % |
| 6 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 446 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +31 028 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 509 305 $ Poids 72 % |
| 7 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 847 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 170 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 688 330 $ Poids 72 % |
| 8 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 862 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +8 933 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 624 710 $ Poids 69 % |
| 9 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 474 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +33 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 137 $ Poids 69 % |
| 10 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 769 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +7 287 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 663 $ Poids 69 % |
| 11 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 556 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +35 114 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 760 $ Poids 69 % |
| 12 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 545 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +37 300 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 622 413 $ Poids 67 % |