292 Rue LEMIRE · Repentigny
Valeur estimée
608 800 $
Unifamiliale · 5 510 $/m² · 110,5 m² · constr. 1974 · terrain 1 222,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 222,8 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 100 $
Rôle antérieur 382 600 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066559957700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 500 $
Valeur bâtiment
286 600 $
Rôle antérieur
382 600 $
ID provincial
60013066559957700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 522 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 848 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 536 848 $ Poids 86 % |
| 2 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 693 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 522 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 590 372 $ Poids 76 % |
| 3 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 510 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 021 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 719 521 $ Poids 75 % |
| 4 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 631 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 059 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 510 309 $ Poids 75 % |
| 5 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 696 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 519 $ · Ajust. âge +7 780 $ | 210 799 $ Poids 73 % |
| 6 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 901 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 111 $ · Ajust. âge +0 $ | 711 111 $ Poids 68 % |
| 7 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 815 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 901 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 608 399 $ Poids 66 % |
| 8 | 112, boulevard Colonia, Repentigny 2025-08-08 · 459 m · Vendu 527 500 $ (4 884 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 559 $ · Ajust. superficie +6 105 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 608 814 $ Poids 66 % |
| 9 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 837 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +25 936 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 644 638 $ Poids 64 % |
| 10 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 722 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +36 685 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 617 284 $ Poids 63 % |
| 11 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 812 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +22 643 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 598 668 $ Poids 61 % |
| 12 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 964 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −17 308 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 556 312 $ Poids 60 % |