222 Rue CHAMPIGNY · Repentigny
Valeur estimée
589 700 $
Unifamiliale · 4 926 $/m² · 119,7 m² · constr. 1974 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 200 $
Rôle antérieur 316 100 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066574520000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 300 $
Valeur bâtiment
289 900 $
Rôle antérieur
316 100 $
ID provincial
60013066574520000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 400 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −246 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 631 054 $ Poids 93 % |
| 2 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 360 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −8 530 $ · Ajust. âge +11 380 $ | 579 025 $ Poids 91 % |
| 3 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 350 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −278 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 765 383 $ Poids 88 % |
| 4 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 373 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −16 576 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 512 229 $ Poids 85 % |
| 5 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 287 m · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −215 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 599 111 $ Poids 82 % |
| 6 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 641 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +4 448 $ · Ajust. âge +59 585 $ | 773 872 $ Poids 81 % |
| 7 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 157 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 649 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 558 649 $ Poids 79 % |
| 8 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 568 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +27 170 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 748 552 $ Poids 78 % |
| 9 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 594 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −5 115 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 575 908 $ Poids 78 % |
| 10 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 434 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 176 $ Poids 77 % |
| 11 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 122 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 709 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 615 559 $ Poids 76 % |
| 12 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 769 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 300 $ · Ajust. âge +46 875 $ | 678 456 $ Poids 75 % |