206 Rue CHAMPIGNY · Repentigny
Valeur estimée
561 200 $
Unifamiliale · 5 459 $/m² · 102,8 m² · constr. 1973 · terrain 857,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 100 $
Rôle antérieur 312 900 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066583961400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 700 $
Valeur bâtiment
263 400 $
Rôle antérieur
312 900 $
ID provincial
60013066583961400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 48 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 559 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 441 $ Poids 100 % |
| 2 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 213 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 398 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 516 102 $ Poids 97 % |
| 3 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 221 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 794 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 691 044 $ Poids 96 % |
| 4 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 320 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 489 917 $ Poids 95 % |
| 5 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 408 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 149 $ · Ajust. âge +6 808 $ | 202 456 $ Poids 92 % |
| 6 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 310 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +14 443 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 592 217 $ Poids 91 % |
| 7 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 451 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 246 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 539 546 $ Poids 90 % |
| 8 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 277 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 582 $ Poids 90 % |
| 9 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 476 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 943 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 372 193 $ Poids 89 % |
| 10 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 354 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −11 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 431 $ Poids 89 % |
| 11 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 196 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +23 106 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 819 136 $ Poids 89 % |
| 12 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 296 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie +2 603 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 978 $ Poids 87 % |