145 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
585 900 $
Unifamiliale · 4 940 $/m² · 118,6 m² · constr. 1971 · terrain 653,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
653,1 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 300 $
Rôle antérieur 333 800 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066589279600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 000 $
Valeur bâtiment
281 300 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
60013066589279600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 788
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 695 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 955 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 619 495 $ Poids 80 % |
| 2 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 443 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +35 131 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 666 775 $ Poids 75 % |
| 3 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 474 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 043 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 548 543 $ Poids 74 % |
| 4 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 692 m · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −2 579 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 589 022 $ Poids 69 % |
| 5 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 879 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −3 331 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 752 355 $ Poids 66 % |
| 6 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 660 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 697 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 603 997 $ Poids 65 % |
| 7 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 491 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 012 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 522 137 $ Poids 64 % |
| 8 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 529 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 272 $ · Ajust. âge +4 863 $ | 215 635 $ Poids 63 % |
| 9 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 960 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −11 066 $ · Ajust. âge +2 845 $ | 567 953 $ Poids 63 % |
| 10 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 831 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −20 968 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 499 711 $ Poids 63 % |
| 11 | 32, rue du Cid, Repentigny 2026-08-28 · 992 m · Vendu 79 000 $ (628 $/m²) 125,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 261 $ · Ajust. âge +2 370 $ | 79 109 $ Poids 61 % |
| 12 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 470 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 558 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 736 308 $ Poids 59 % |