141 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
561 200 $
Unifamiliale · 5 529 $/m² · 101,5 m² · constr. 1970 · terrain 653,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
653,1 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 800 $
Rôle antérieur 317 300 $ +46.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066589668000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 000 $
Valeur bâtiment
249 800 $
Rôle antérieur
317 300 $
ID provincial
60013066589668000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 458 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 479 750 $ Poids 91 % |
| 2 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 457 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 535 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 677 035 $ Poids 90 % |
| 3 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 492 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +3 890 $ | 198 294 $ Poids 90 % |
| 4 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 459 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 479 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 505 521 $ Poids 89 % |
| 5 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 409 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −15 351 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 613 143 $ Poids 86 % |
| 6 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 549 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 688 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 579 987 $ Poids 84 % |
| 7 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 611 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 607 002 $ Poids 83 % |
| 8 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 644 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 118 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 554 332 $ Poids 82 % |
| 9 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 653 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 528 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 607 528 $ Poids 78 % |
| 10 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 388 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +15 453 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 633 510 $ Poids 77 % |
| 11 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 769 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 528 724 $ Poids 76 % |
| 12 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 564 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +23 144 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 494 370 $ Poids 75 % |