89 Rue RAOUL-JOBIN · Repentigny
Valeur estimée
547 800 $
Unifamiliale · 5 397 $/m² · 101,5 m² · constr. 1967 · terrain 737,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
737,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 600 $
Rôle antérieur 315 800 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066590908100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 300 $
Valeur bâtiment
236 300 $
Rôle antérieur
315 800 $
ID provincial
60013066590908100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 288 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 118 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 545 782 $ Poids 95 % |
| 2 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 456 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +692 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 359 442 $ Poids 91 % |
| 3 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 461 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 521 149 $ Poids 90 % |
| 4 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 471 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 535 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 667 285 $ Poids 90 % |
| 5 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 238 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +18 261 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 792 692 $ Poids 90 % |
| 6 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 360 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 528 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 598 528 $ Poids 89 % |
| 7 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 503 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 472 625 $ Poids 89 % |
| 8 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 456 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −3 919 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 517 549 $ Poids 89 % |
| 9 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 462 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 479 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 498 021 $ Poids 89 % |
| 10 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 450 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 688 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 571 512 $ Poids 88 % |
| 11 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 500 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 578 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 488 231 $ Poids 88 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 559 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +973 $ | 195 377 $ Poids 87 % |