220 Boulevard LA ROCHELLE · Repentigny
Valeur estimée
500 000 $
Unifamiliale · 5 269 $/m² · 94,9 m² · constr. 1967 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 700 $
Rôle antérieur 240 300 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066593450000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
191 400 $
Rôle antérieur
240 300 $
ID provincial
60013066593450000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 76 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +10 898 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 527 $ Poids 97 % |
| 2 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 238 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 054 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 577 946 $ Poids 96 % |
| 3 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 147 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −6 335 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 768 095 $ Poids 94 % |
| 4 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 255 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 088 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 645 662 $ Poids 94 % |
| 5 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 286 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −8 377 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 552 448 $ Poids 93 % |
| 6 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 171 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +13 645 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 607 396 $ Poids 93 % |
| 7 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 344 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +11 593 $ · Ajust. âge −5 410 $ | 554 005 $ Poids 90 % |
| 8 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 402 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +6 358 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 470 535 $ Poids 90 % |
| 9 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 457 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +7 423 $ · Ajust. âge −15 810 $ | 525 258 $ Poids 89 % |
| 10 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 310 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 443 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 457 182 $ Poids 89 % |
| 11 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 389 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 413 $ · Ajust. âge +973 $ | 189 059 $ Poids 86 % |
| 12 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 407 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 485 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 504 665 $ Poids 86 % |