267 Rue AMEDEE-MEUNIER · Repentigny
Valeur estimée
519 800 $
Unifamiliale · 5 834 $/m² · 89,1 m² · constr. 1974 · terrain 511,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,5 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 700 $
Rôle antérieur 259 200 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066597106400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
195 800 $
Rôle antérieur
259 200 $
ID provincial
60013066597106400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 23 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 298 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −4 760 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 609 116 $ Poids 93 % |
| 2 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 336 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie −5 648 $ · Ajust. âge +13 525 $ | 555 699 $ Poids 93 % |
| 3 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 422 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −8 393 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 472 234 $ Poids 89 % |
| 4 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 383 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie +13 285 $ · Ajust. âge +7 493 $ | 526 576 $ Poids 88 % |
| 5 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 353 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 110 $ | 78 230 $ Poids 87 % |
| 6 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 537 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −8 256 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 625 548 $ Poids 86 % |
| 7 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 567 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −9 135 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 527 145 $ Poids 84 % |
| 8 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 537 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −8 439 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 516 451 $ Poids 83 % |
| 9 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 444 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 141 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 580 859 $ Poids 82 % |
| 10 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 347 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −25 130 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 555 469 $ Poids 80 % |
| 11 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 251 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 090 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 649 410 $ Poids 79 % |
| 12 | 236, boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-11-26 · 378 m · Vendu 509 000 $ (5 557 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 109 $ · Ajust. superficie −6 946 $ · Ajust. âge +17 815 $ | 566 978 $ Poids 78 % |