136 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
583 200 $
Unifamiliale · 5 740 $/m² · 101,6 m² · constr. 1968 · terrain 617,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 100 $
Rôle antérieur 346 100 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066599268800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 300 $
Valeur bâtiment
296 800 $
Rôle antérieur
346 100 $
ID provincial
60013066599268800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 441 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +234 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 234 $ Poids 92 % |
| 2 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 462 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 945 $ | 196 445 $ Poids 91 % |
| 3 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 474 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −338 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 115 812 $ Poids 90 % |
| 4 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 473 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 863 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 670 863 $ Poids 90 % |
| 5 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 473 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 242 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 500 758 $ Poids 88 % |
| 6 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 391 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −15 056 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 607 138 $ Poids 87 % |
| 7 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 529 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 976 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 574 626 $ Poids 85 % |
| 8 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 572 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 601 440 $ Poids 85 % |
| 9 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 656 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 844 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 548 906 $ Poids 82 % |
| 10 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 636 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 840 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 601 840 $ Poids 79 % |
| 11 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 741 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 249 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 523 924 $ Poids 78 % |
| 12 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 424 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +15 739 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 628 296 $ Poids 76 % |