166 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
539 200 $
Unifamiliale · 5 640 $/m² · 95,6 m² · constr. 1973 · terrain 614,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 400 $
Rôle antérieur 291 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066640530900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 100 $
Valeur bâtiment
216 300 $
Rôle antérieur
291 200 $
ID provincial
60013066640530900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 539 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +8 139 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 486 415 $ Poids 85 % |
| 2 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 613 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 794 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 667 456 $ Poids 83 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 544 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +9 256 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 636 $ Poids 82 % |
| 4 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 562 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +9 784 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 594 897 $ Poids 82 % |
| 5 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 633 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +9 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 066 $ Poids 81 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 556 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +2 499 $ · Ajust. âge +3 768 $ | 80 386 $ Poids 75 % |
| 7 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 710 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +15 866 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 626 867 $ Poids 74 % |
| 8 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 817 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 056 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 564 806 $ Poids 74 % |
| 9 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 763 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 805 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 473 070 $ Poids 73 % |
| 10 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 627 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 460 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 499 040 $ Poids 71 % |
| 11 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 852 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −6 355 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 571 420 $ Poids 71 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 834 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 743 $ · Ajust. âge +6 808 $ | 195 564 $ Poids 69 % |