275 Rue ANTONIO · Repentigny
Valeur estimée
546 400 $
Unifamiliale · 5 126 $/m² · 106,6 m² · constr. 1950 · terrain 2 209,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 209,1 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 500 $
Rôle antérieur 397 200 $ +30.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066645183300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
380 200 $
Valeur bâtiment
138 300 $
Rôle antérieur
397 200 $
ID provincial
60013066645183300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 994
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 923 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 549 523 $ Poids 59 % |
| 2 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 607 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 467 607 $ Poids 58 % |
| 3 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie +13 586 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 563 433 $ Poids 57 % |
| 4 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −295 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 574 649 $ Poids 56 % |
| 5 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 244 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 628 744 $ Poids 55 % |
| 6 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 691 $ · Ajust. âge −40 960 $ | 479 731 $ Poids 54 % |
| 7 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 854 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +24 360 $ · Ajust. âge −51 930 $ | 602 896 $ Poids 54 % |
| 8 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 933 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 444 183 $ Poids 53 % |
| 9 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 533 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 523 719 $ Poids 52 % |
| 10 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +3 266 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 130 194 $ Poids 52 % |
| 11 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 1.2 km · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 786 $ · Ajust. âge −15 560 $ | 183 726 $ Poids 51 % |
| 12 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 476 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 108 276 $ Poids 50 % |